Maison à vendre

Rue du Cheneau 102, 6120 Nalinnes

Type Maison
Bed 2 ch.
Faire offre à partir de 240 000 €
Phone +32 (0) 493 48 00 06

Description

À découvrir, cette villa de plain-pied à rafraîchir, accompagnée d'une annexe non attenante, idéale pour une profession libérale. Le tout est implanté sur un terrain de 10 ares 15 ca offrant une luminosité agréable et une situation au calme, tout en étant à proximité des commodités.

  • Villa de plain-pied à rénover
  • Annexe non attenante, adaptée pour un bureau ou un atelier
  • Garage et carport inclus
  • Terrain de 10 ares 15 ca
  • Pièces lumineuses, dont un salon et salle à manger de 31 m²
  • Cuisine semi-équipée de 7 m² avec buanderie/local chaufferie de 6 m²
  • Deux chambres indépendantes de 12 m² et 7 m²
  • Salle de bains avec baignoire et lavabo
  • Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann)
  • Châssis en bois et PVC avec double vitrage et simple vitrage
  • Toiture isolée par 8 cm de laine minérale

Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Terrain surface 1015 m²
Revenu cadastral 788 €
Localisation du bien Rue du Cheneau 102, 6120 Nalinnes
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20260625048691
Consommation spécifique d'énergie primaire 457 kWh/m² par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée