Rue de Marbais 67, 1495 Villers-la-Ville

Description

Maison 4 façades à rafraîchir dans un cadre paisible et verdoyant située dans un environnement calme, cette charmante villa offre une superficie habitable d’environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 25 ares 05 centiares.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux en espace ouvert (salon/salle à manger) de 35 m², une cuisine semi-équipée avec accès direct au garage (± 20 m²), une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains composée d’un meuble lavabo simple vasque et d’une douche.
Étage :
Hall de nuit desservant deux greniers communicants pouvant être aménagés en chambres (± 20 et 14 m²), un WC séparé, une chambre de 9 m², un bureau et une troisième chambre de 10 m².
Aspects techniques :
Châssis double vitrage bois, toiture recouverte d’ardoises artificielles et isolée par 6 cm de laine minérale, chauffage par radiateurs électriques, production d’eau chaude via un boiler électrique.
Réception des offres à partir de 312.000 €.
L’étude attire l’attention des candidats acquéreurs sur le fait qu’il n’est pas possible d’insérer une clause suspensive d’obtention de financement.
REFERENCES PEB : PEB F = 474 Kwh/m².an N°20250605012256