Rue de la Croix 264, 6200 Châtelineau

Description

Découvrez cette charmante villa 4 façades, construite dans les années 90, entièrement aménagée de plain-pied et offrant une surface habitable d’environ 160 m².

• Emplacement idéal à proximité des grands axes et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles.
• Hall d’entrée accueillant.
• Vaste espace de vie ouvert incluant salon et salle à manger.
• Cuisine pratique avec accès direct à une véranda lumineuse.
• Deux chambres confortables.
• Salle de bain équipée avec baignoire, meuble lavabo simple vasque, WC et bidet.
• Sous-sol spacieux avec une cave d’environ 130 m², idéale pour le rangement ou l’aménagement.
• Grand jardin, véranda et serre pour profiter des espaces extérieurs.
• Équipements techniques : châssis en PVC et bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, 44 panneaux photovoltaïques et porte de garage motorisée.
• Toiture isolée par 3 cm de polystyrène extrudé.
• PEB : E – 369 kWh/m².an (N°20260302039299).
• Offre actuelle de 312.500 €.
• Vente sous administration, sans condition suspensive d’octroi de crédit, soumise à l’acceptation du juge de paix.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un espace de vie pratique, alliant confort et volume, le tout dans un environnement extérieur généreux.